門真市営住宅情報をお届けします。

特定公共賃貸住宅について

    申込方法

    ホームページの空室状況はリアルタイムではありませんので、お申込みいただくお部屋が実際には空室でない場合もあります。
    受付は先着順で随時受付いたします。まずは、電話でお問合せください。

    申込窓口

    門真市営住宅第二管理センター窓口
    受付場所: 寝屋川市香里南之町21番20号 マジェスティ香里園2階
    受付時間: 9:00~18:00
    ※日曜、祝日、12月29日から1月3日を除く

    申込から入居までの流れ

    ①申込み

    募集住戸は電話で確認できます。(ホームページの空室状況はリアルタイムではありません。)

    • 受付は先着順となります。「入居申込のご案内」と「入居申込書」をお送り致します。
    • 入居申込書をご記入の上、郵送または門真市営住宅第二管理センターへご持参ください。
      ※窓口での受付の場合 受付時間:月曜~土曜の9:00~18:00(日曜・祝日は休み)
    • 2週間以内に入居申込書が届かない場合は、申込みは無効となります。

    ②「入居資格審査のご案内」を郵送

    入居申込書が届き次第、「入居資格審査のご案内」を郵送いたします。窓口での受付の方へは、直接お渡しいたします。
    ※審査に必要な書類について、ご不明な点があれば、お問合せください。

    ③入居資格審査

    郵送または、持参していただいた書類により資格審査を行います。
    ※必要書類が不足していた場合は、指定期日までに郵送、または持参してください。

    ④合格通知

    審査に合格しますと、合格通知を郵送します。(入居予定月が記載してあります。)

    ⑤入居説明会

    門真市営住宅第二管理センターが指定する場所で保証人審査などを行います。
    入居時には下記のような保証人が必要です。

    • 保証人は原則として独立の生計を営み、入居者と同程度以上の収入のある方。
    • 保証人は個人の方に限ります

    敷金(家賃の3ヶ月分)と入居月の日割り家賃を金融機関でお支払いください。
    入居説明会で手続きを済ませ、敷金・家賃を納入した方には、入居承認書と鍵をお渡しします。

    ⑥入居

    入居手続完了後、おおむね2週間以内に入居していただきます。

    申込資格について

    次の①~⑤のすべての資格を有する方が申込めます。

     ① 同居または同居しようとする親族のある方
     ②収入基準にあう方
     ③自ら居住するための住宅を必要としている方
     ④現住所を住民票で確認できる方
     ⑤過去に市営住宅に居住し不正な使用をしていない方

    ① 同居または同居しようとする親族のある方

    内縁関係(住民票で続柄が未届の夫又は未届の妻であり、その事実が確認できる場合)にある方や婚約者との申込みもできます。
    ただし、婚約の場合は入居日から1ヶ月以内に婚姻される方に限ります。(婚姻受理証明書又は戸籍謄本で確認します)
    ※単身では申し込むことができません。

    ② 収入基準に合う方

    「計算後の月収額(※1)」が次の収入基準に該当する方が、申込むことができます。「月収額計算表」で計算できます。
    月収額計算表

    収入基準

    申込者の年齢 収入基準
    申込まれるご本人(名義人)の年齢が50歳(※2) 未満の場合 123,000 円以上 487,000 円以下
    上記以外の場合 158,000 円以上 487,000 円以下

    ※1「計算後の月収額」とは、入居を申込むご家族全員の年間総収入(総所得)金額をもとに計算する金額のことです。
    ※2申込み日現在の年齢となります。

    収入基準(早見表)の見方

    収入基準(早見表)は、収入のある方が1人と仮定し、同居(扶養)親族控除のみ考慮して計算したものです。他に各種控除(特別控除)があります。
    申込まれるご本人(名義人)の年齢により収入基準が違います。

    申込まれるご本人(名義人)の年齢が 50 歳(※)未満の場合 ※申込み日現在の年齢となります。

    • 《収入基準(早見表)》
    収入の種類 2人家族 3人家族 4人家族 5人家族
    給与所得者 2,912,000円以上
    8,248,902円以下
    3,452,000円以上
    8,671,124円以下
    3,948,000円以上
    9,093,346円以下
    4,420,000円以上
    9,515,568円以下
    その他の所得者 1,856,000円以上
    6,224,000円以下
    2,236,000円以上
    6,604,000円以下
    2,616,000円以上
    6,984,000円以下
    2,996,000円以上
    7,364,000円以下

    上記以外の場合

    • 《収入基準(早見表)》
    収入の種類 2人家族 3人家族 4人家族 5人家族
    給与所得者 3,512,000円以上
    8,248,902円以下
    3,996,000円以上
    8,671,124円以下
    4,472,000円以上
    9,093,346円以下
    4,948,000円以上
    9,515,568円以下
    その他の所得者 2,276,000円以上
    6,224,000円以下
    2,656,000円以上
    6,604,000円以下
    3,036,000円以上
    6,984,000円以下
    3,416,000円以上
    7,364,000円以下
    年金所得者 3,534,667円以上
    8,188,433円以下
    4,041,334円以上
    8,588,433円以下
    4,495,295円以上
    8,988,433円以下
    4,942,353円以上
    9,388,433円以下

    ご注意ください
    この表はあくまでも上記条件における目安の収入基準額ですので、申込資格である「収入基準」に合っているかどうかは、必ず「月収額計算表」で計算してください。
    月収額計算表

    ③自ら居住するための住宅を必要としている方

    持家の方は原則として申し込めません。
    ただし、 入居説明会時までに、申込者及び市営住宅に入居しようとする方以外に所有権を移転されるなど、処分を予定している場合は、申込むことができます。

    ④現住所を住民票で確認できる方

    現住所が門真市以外の方でも申し込むことができます。

    ⑤過去に市営住宅に居住し不正な使用をしていない方

    次のような場合は申込みを無効・失効とします。

    • 申込者本人及び同居しようとする方が、暴力団員である者
      当選者には、申込者本人及び同居しようとする方が、暴力団員でないことを誓約していただきます。
    • 入居申込書に虚偽の記載があったとき。
    • 入居申込書に申込区分など必要事項が記載されていないとき。
    • 入居申込資格がないとき。
    • 家族を不自然に分割または合併した申込みをしたとき。
    • 重複申込み(1世帯で2通以上の申込み)をしたとき。
    • 指定期日までに必要書類を郵送または持参されないとき。
    • 入居申込書に記載された方全員が指定された入居期日に入居できないとき。
    • 入居手続時の必要条件を満たせなかったとき。
      (例:婚姻届受理証明書、退職済証明書、所有権移転済登記簿謄本等の提出等)

    申込みに必要なもの

    入居申込みには次の書類が必要です。

    • 入居申込書
    • 家族に関する証明書類
    • 収入に関する証明書類
    • 家屋に関する証明書類
    • 印かん(認め印で結構です。)

    ご案内